Khái quát thị trường sơn

Sản phẩm sơn nhà là một trong những sản phẩm quan trọng để hoàn thiện ngôi nhà. Nó được sử dụng phổ biến và rất cần thiết trong việc thi công công trình từ nhà dân dụng tới công trình công nghiệp.

Để kiểm soát chất lượng sơn, hiện nay, trên thế giới đã có một số tiêu chuẩn phân loại sơn, còn ở nước ta hiện nay vẫn chưa có một tiêu chuẩn nào về phân loại sơn nói chung và sơn xây dựng nói riêng. Vì vậy, để hướng tới đồng bộ cho hệ tiêu chuẩn về lĩnh vực sơn theo tiến trình phát triển và hội nhập của ngành xây dựng thì việc xây dựng tiêu chuẩn phân loại sơn (đặc biệt đối với sơn xây dựng) là rất cần thiết.

Hiện nay, sơn nước rất phong phú màu sắc, mang đến nhiều sự lựa chọn cho các hạng mục ngoại thất, nội thất. Bên cạnh đó, có thể linh hoạt kết hợp, pha trộn các màu sơn khác nhau để tạo thành một màu sắc độc đáo, mới mẻ, giúp không gian sử dụng thêm ấn tượng. Sơn nước được đánh giá là có mức giá hợp lý, rẻ hơn nhiều so với gạch ốp hay giấy dán tường, vì thế, là giải pháp tiết kiệm cho chủ nhà trong việc xây mới hay sửa chữa nhà ở.

Sơn nhà đẹp 2

Theo các đơn vị hoàn thiện nội thất cho biết “Hiệu quả của công tác sơn trong một công trình xây dựng không chỉ được quyết định bởi chất lượng sơn, chọn và sử dụng hãng sơn phù hợp đúng với đặc tính công trình, mà còn phụ thuộc vào tay nghề người thợ. Cả hai yếu tố này đều đóng vai trò đặc biệt quan trọng”.

Hiện nay, công nghệ sản xuất sơn trên thị trường Việt Nam đều được các nhà sản xuất được đầu tư dây chuyền sản xuất nhập ngoại. Vì vậy, các hãng sơn ngoài sản xuất những loại sơn có chất lượng “theo yêu cầu” để cung cấp cho các công trình có tính đặc thù riêng. Thì phần lớn các hãng đều có đủ loại sản phẩm từ tiêu chuẩn đến cao cấp, sang trọng để phục vụ cho số đông người tiêu dùng. Sở dĩ có sự chênh lệch về giá bán giữa các thương hiệu là do thị hiếu, thói quen của khách hàng quyết định cho nên quan trọng là chọn loại sơn nào hơn là chọn hãng sơn nào”. Bàn về chất lượng hạng mục sơn của một công trình, một kỹ sư khẳng định: Với sức nóng từ thị trường bất động sản, xây dựng như hiện nay, thị trường sơn nước sôi động hẳn lên với sức tiêu thụ tăng cao, phong phú về nhãn hiệu, đa dạng chủng loại. Từ sơn dùng trong nhà, sơn ngoài trời, sơn lót, sơn chống kiềm, đủ màu, đủ giá.

Bạn có thể đến một số khu vực chuyên cung cấp sản phẩm sơn các loại và bạn sẽ có cảm nhận đầu tiên là “hoa mắt” vì ấn tượng bởi hầu hết bao bì đều bằng tiếng Anh, với các thông số gần giống nhau. Thậm chí, ngay cả tên công ty cũng được dùng theo tiếng nước ngoài. Tuy nhiên trên thực tế, mặt hàng sơn nhập ngoại rất ít. Chủ yếu các nhãn hiệu sơn bày bán trên thị trường là hàng được sản xuất 100% trong nước chỉ dùng công nghệ nhập khẩu. Khu vực miền Bắc chủ yếu có nhà máy tập trung tại KCN Hà Nam, Hải Phòng, Hưng Yên.

Bà H…, Chủ tịch HĐQT một công ty sản xuất sơn cho biết: Với dây truyền hiện đại nhậu khẩu từ Đức, chúng tôi đã nghiên cứu, đánh giá tính năng kỹ thuật của các hệ sơn nước, cả trong nhà và ngoài trời. Với đặc thù thời tiết Việt Nam trải qua bốn mùa trong năm với điều kiện khắc nghiệt. Việc tìm ra một hệ sơn nước bền vững với thời gian, thân thiện với môi trường trong điều kiện chênh lệch nhiệt độ, độ ẩm lớn trong năm là một thử thách không nhỏ.

Bà giới thiệu hãng sơn của bà là thương hiệu sơn hướng tới mục tiêu chất lượng, thân thiện môi trường, hoàn toàn không chứa các chất độc hại với môi trường, có mùi thoảng, dễ lau chùi và bền màu, góp phần bảo vệ môi trường xanh, sạch, đẹp; Bảo vệ màu sắc trường tồn cùng thời gian; Chống bong tróc hiệu quả mạnh ngay cả khi khí hậu khắc nghiệt, gấp 8 lần sơn thông thường; Ngăn ngừa nấm mốc tối ưu; Kháng khuẩn bằng công nghệ kháng khuẩn mạnh nhất, an toàn nhất hiện nay, diệt vi khuẩn đến 99,99%. Với những lời quảng cáo này cũng chỉ là điều để khách hàng tham khảo. Việc chất lượng của hãng sơn thì đã được thị trường thẩm định trong quá trình sử dụng với một số hãng đã có uy tín trên thị trường như: Kova, Dulux, Jotun, Kansai…

Đặt tiêu chí, mục tiêu sản phẩm sơn được khách hàng hài lòng nhất về chất lượng sơn, thiết kế sản phẩm sơn, marketing, bán hàng và dịch vụ chăm sóc khách hàng… Đội ngũ kỹ sư, chuyên gia của các hãng sơn uy tín luôn chú trọng tìm tòi, nghiên cứu, thử nghiệm, sáng chế, sáng tạo liên tục.

Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây nhà

Lựa chọn được vật liệu xây nhà tốt luôn là một yếu tố quan trọng để tạo cho bạn một ngôi nhà bền bỉ theo thời gian. Công ty Tản Viên với kinh nghiệm xây dựng rất nhiều ngôi nhà xin được mang đến cho bạn kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây nhà bền, đẹp ngay sau đây.

Kinh nghiệm làm nhà 1
Vật liệu xây dựng đóng vai trò vô cùng quan trọng

 

5 kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây nhà bạn cần biết

Có thể nhận thấy thị trường vật liệu xây dựng hiện nay vô cùng phong phú và đa dạng, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của nhiều người. tuy nhiên không phải ai cũng biết cách lựa chọn cho mình sản phẩm tốt và bền bỉ. Để là người chủ nhà thông minh thì hãy chú ý 5 nguyên tắc sau đây khi chọn vật liệu xây dựng

  1. Lựa chọn sắt, thép xây dựng như thế nào là tốt nhất

Với sự đa dạng trên thị trường sắt thép thì bạn không khỏi băn khoăn nên lựa chọn sản phẩm nào. Một số loại thép được tin dùng và nhiều người lựa chọn hiện nay như: Việt Nhật và thép Pomina. Đây là hai thương hiệu nổi tiếng và được nhiều nhà xây dựng lựa chọn hiện nay, nói chung để lựa chọn được loại sắt thép bền bỉ thì bạn nên chọn thương hiệu lớn, có tiếng trên thị trường để đảm bảo về uy tín cũng như chất lượng khi sử dụng.

  1. Lựa chọn vật liệu đá

Đá được sử dụng trong xây nhà hiện nay là loại có kích thước 1×2, với kích thước này sẽ sử dụng để trộn bê tông và giúp sức chịu lực của bê tông được tốt hơn.

Khi chọn loại đá này thì bạn cần chú ý không nên chọn loại đá xanh  hoặc đá đen, ngoài ra khi tiến hành xây dựng thì loại đá đó cần phải sạch, không được để lẫn với rác.

  1. Lựa chọn cát

Cát là vật liệu không thể thiếu khi xây nhà, lựa chọn được loại cát tốt sẽ tăng độ bền cho ngôi nhà của bạn, đồng thời trong quá trình xây dựng cũng dễ dàng và thuận tiện hơn. Cát sử dụng xây nhà có nhiều loại, tùy vào mục đích dùng để chọn loại cát phù hợp.

Kinh nghiệm làm nhà 2
Mầu cát nói lên chất lượng

Có 3 loại cát được sử dụng đó là cát vàng, cát đen và cát lấp. Cát vàng có giá thành cao nhất, cát đen là loại hạt mịn thường dùng để xây, trát nhà và ốp lát, loại cát lấp thì được sử dụng trong để lấp móng nhà.

  1. Lựa chọn xi măng như thế nào?

Lựa chọn xi măng thì nên chú ý chọn thương hiệu lớn, tuy tín và chọn đơn vị phân phối tin tưởng. Nếu bạn muốn ngôi nhà được đảm bảo chắc chắn thì mới đảm bảo được xi măng có tốt hay không.

  1. Lựa chọn gạch như thế nào?

Gạch thường được sử dụng để hoàn thiện các bức tường, lựa chọn viên gạch tốt bạn có thể thông qua quan sát bên ngoài với một số đặc điểm như:

  • Viên gạch có các góc cạnh sắc nét, vuông vắn
  • Những viên gạch bị vỡ nhưng không bị vỡ vụn, nát
  • Thử làm rơi một vài viên gạch xem có bị vỡ hay không

Để đảm bảo cho quá trình xây dựng thì gạch cần được tưới nước trước khi xây để đảm bảo viên gạch đỡ giãn nở, đảm bảo sau này không bị nứt tường.

Trên đây là những kinh nghiệm xây nhà khi chọn vật liệu xây dựng mà công ty Tản Viên cung cấp cho bạn. để tư vấn trực tiếp mời bạn liên hệ đến với chúng tôi.

Thông tin giá vật liệu xây dựng đầu năm 2017

Xây nhà trọn gói

Thị trường vật liệu xây dựng luôn có những biến động thất thường, trong những ngày đầu năm 2017 vừa qua mức giá của các loại vật liệu xây dựng cũng có những thay đổi. Sau đây sẽ là những thông tin giá vật liệu xây dựng đầu năm 2017.

Xây nhà trọn gói 1

Giá vật liệu xây dựng luôn có biến động

Những thông tin về giá vật liệu xây dựng năm 2017

Bạn đang có mong muốn tìm hiểu về thị trường giá cả vật liệu sản xuất để chuẩn bị cho những dự án xây dựng sắp tới, tuy nhiên bạn chưa có nhiều thông tin, hãy để chúng tôi giúp bạn tìm hiểu về giá vật liệu xây dựng trong khoảng đầu năm 2017 để bạn tham khảo, chúng tôi hi vọng sẽ giúp bạn có được những thông tin cần thiết cho mình.

Giá thép tăng mạnh trong tháng 3/2017

Theo những thông tin được cung cấp bởi Hiệp hội thép Việt Nam thì giá thép có xu hướng tăng mạnh hơn so với thời gian trước cụ thể như sau:

Hiện tại giá thép nằm trong mức giá từ 400000Đ – 600000đ/tấn, theo như phó chủ tịch VSA cung cấp thông tin thì nguyên nhân giá thép tăng là do mức giá thép trên thị trường thế giới đang tăng kéo theo đó giá thành trong nước cũng tăng theo.

Giá bán xi măng đã ổn định trở lại

Xây nhà trọn gói 2

Theo những thông tin từ tổng công ty xi măng Việt Nam thì sau thời gian tháng 2 trùng vào dịp tết do đó nhu cầu tiêu thụ ở mức thấp, nhưng giá bán xi măng đã ổn định. Những nguyên vật liệu và chi phí sản xuất đầu vào đều được giữ cân bằng, ổn định nhờ đó mà giá bán ra cũng không biến động nhiều, cụ thể: giá bán xi măng tại các tỉnh phía bắc giao động từ 1,05-1,55tr/tấn đối với các tỉnh thành phía nam giao động từ 1,46-1,85 tr/tấn.

Giá gạch đá cũng dục dịch tăng

Với một nhu cầu xây dựng đang ngày càng nóng lên như hiện nay thì giá vật liệu xây dựng  sẽ có nhiều biến động đáng kể, bên cạnh các loại vật liệu như sắt thép, xi măng thì thị trường gạch đá xây dựng cũng hoạt động vô cùng sôi nổi.

Với các loại vật liệu như: gạch xây, gạch ốp, cát, đá thì hiện vẫn đang ở mức giá ổn định, các nhà sản xuất vẫn giữ nguyên mức giá đó, Tuy nhiên với một nhu cầu sử dụng các mặt hàng xây dựng này càng nhiều thì các đại lý đã điều chỉnh mức giá có thể tăng từ 5-10% để bù lại các khoản chi phí vận chuyển. Với mức tăng này thì hầu hết các khách hàng đều có thể đáp ứng và chấp nhận được.

Xây nhà trọn gói 3

Trên đây là những thông tin mà TẢN VIÊN chúng tôi cung cấp cho bạn về giá vật liệu xây dựng đầu năm 2017, nhìn chung các mức giá có thể biến động tùy vào từng vùng và từng khu vực khác nhau. Do đó nếu bạn không an tâm hoặc chưa biết nên lựa chọn mua vật liệu xây dựng như thế nào để xây nhà ở, xây công trình…thì hãy đến với dịch vụ xây nhà trọn gói của TẢN VIÊN, bạn sẽ không còn lo lắng về giá vật liệu biến động nữa, chúng tôi luôn tiến hành báo giá xây dựng để bạn nắm bắt tình hình.

Kinh nghiệm làm nhà

Báo giá nhà dân

Báo giá xây dựng

UBND Hà Nội yêu cầu hoàn thành đồ án Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Thông báo số 29/TB-UBND, truyền đạt Kết luận của tập thể lãnh đạo UBND TP chỉ đạo việc lập Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc.

quy-hoach

Cụ thể, Đồ án Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc do Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội nghiên cứu lập, hiện đang hoàn thiện báo cáo Bộ Xây dựng thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ. Thành phố giao các đơn vị nghiên cứu quy hoạch để đề xuất các phương án nhằm phát triển khu đô thị sinh thái, hiện đại tạo ra các sản phẩm phù hợp với nhu cầu, nhưng các đơn vị trong Liên danh: Công ty cổ phần Đầu tư thương mại Thu Hà và Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng có cách tiếp cận và phương án đề xuất khác nhau, dẫn đến sự phối hợp giữa các cơ quan chưa chặt chẽ, công việc tiến triển chậm. UBND TP yêu cầu Công ty cổ phần Đầu tư thương mại Thu Hà và Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng khẩn trương phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội thống nhất đóng góp, đề xuất ý tưởng mới theo 01 phương án, phù hợp nhu cầu đầu tư, đảm bảo hiệu quả, đồng bộ, hiện đại; đồng thời, xác định rõ quy mô, vị trí dự án đầu tư đề xuất nghiên cứu lập quy hoạch tỷ lệ 1/500; Việc bổ sung ý tưởng mới (nếu có) cần nghiên cứu trên cơ sở khoa học, phù hợp thực tiễn, tránh điều chỉnh lớn so với định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô và Nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Giao Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội chủ trì cùng hai Công ty và các đơn vị tư vấn trao đổi, bàn bạc, tiếp nhận các ý tưởng đóng góp, bổ sung hoàn thiện nội dung đồ án Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc, lấy ý kiến các Bộ, ngành, cơ quan, đơn vị liên quan, báo cáo Bộ Xây dựng thẩm định. Đồ án Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc với mục tiêu xây dựng khu đô thị vệ tinh hiện đại, sinh thái, khoa học giáo dục, văn hóa, thương mại, thể thao có giao thông kết nối với tầm nhìn dài hạn. Vì vậy, các dự án đầu tư đã được giao đất, giao nghiên cứu lập dự án phải kiểm tra, rà soát đảm bảo phù hợp với đồ án Quy hoạch đang được nghiên cứu lập. Giao Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì cùng Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và đơn vị liên quan rà soát thủ tục pháp lý toàn bộ các dự án đầu tư đã giao đất, dự án đã chấp thuận chủ trương đầu tư trong ranh giới nghiên cứu lập Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc; làm việc với nhà đầu tư của từng dự án, đánh giá tình hình thực hiện, nhu cầu và năng lực nhà đầu tư chỉ đạo hướng dẫn các nhà đầu tư các dự án đủ điều kiện tiếp tục triển khai thực hiện theo đúng đinh hướng Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc được duyệt; đề xuất thu hồi đối với các dự án không đủ điều kiện tiếp tục triển khai. Giao Viện quy hoạch xây dựng Hà Nội, Sở Quy hoạch Kiến trúc phối hợp với Bộ Tư lệnh Thủ đô kiểm tra, thống kê các khu đất, dự án để phân loại: Dự án đã xây dựng đưa vào sử dụng; dự án đang xây dựng; dự án chưa xây dựng để có phương án quy hoạch theo nguyên tắc: Hạn chế ít nhất việc thu hồi đất quốc phòng để đảm bảo yêu cầu quốc phòng, chỉ xem xét điều chỉnh nhỏ để đảm bảo quy hoạch và xây dựng HTKT, đối với các khu đất chưa xây dựng có thể xem xét, thỏa thuận với Bộ Quốc phòng phương án chuyển đổi vị trí diện tích đất khác. Yêu cầu hoàn chỉnh đồ án Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc trước ngày 10/2/2017 để tiếp tục tổ chức cuộc họp lấy ý kiến các Bộ: Quốc phòng, Xây dựng, Khoa học và Công nghệ, Đại học Quốc gia và đơn vị liên quan; báo cáo Thường trực Thành ủy thông qua, làm cơ sở trình cấp thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định.

– Theo Kinh tế đô thị –

Xây nhà trọn gói

Kế hoạch sử dụng đất huyện Gia Lâm 2017 đã được Hà Nội phê duyệt

Theo đó, diện tích đất của huyện Gia Lâm được phân bổ trong năm 2017 gồm: Đất nông nghiệp hơn 5.871ha, đất phi nông nghiệp hơn 5.727ha, đất chưa sử dụng 72,56ha. Danh mục các công trình, dự án nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của huyện có 14 dự án không thay đổi chỉ tiêu sử dụng (đã cắm mốc giải phóng mặt bằng nhưng chưa có quyết định giao đất); 27 dự án chưa thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2016, chuyển sang thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất năm 2017; 16 dự án đăng ký mới thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất năm 2017.
gia-lam
Trong năm thực hiện, UBND huyện Gia Lâm có trách nhiệm rà soát, đánh giá, khả năng thực hiện các dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2017, trường hợp cần điều chỉnh hoặc phát sinh yêu cầu sử dụng đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế xã hội quan trọng cấp bách vì lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, dự án dân sinh bức xúc mà chưa có trong kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Gia Lâm đã được UBND thành phố phê duyệt thì tổng hợp, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, trình UBND thành phố trước ngày 31/5/2017. UBND huyện Gia Lâm có trách nhiệm tổ chức công bố, công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt; Kiên quyêt không quyết định chấp thuận đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đầu tư, thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyên mục đích sử dụng đất đối với những dự án, công trình không nằm trong danh mục kế hoạch sử dụng đất. Tổ chức kiểm tra thực hiện kế hoạch sử dụng đất; phát hiện và xử lý kịp thời các trường hợp vi phạm kế hoạch sử dụng đất; tăng cường kiểm tra; giám sát quá trình thực hiện kế hoạch sử dụng đất đảm bảo tính khả thi của kế hoạch sử dụng đất năm 2017. Tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất, chặt chẽ, đảm bảo các chỉ tiêu sử dụng đất đã được UBND TP phê duyệt. Cân đối xác định các nguồn vốn để thực hiện kế hoạch sử dụng đất đảm bảo tính khả thi của kế hoạch sử dụng đất. Báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất trước ngày 15/9/2017. Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm kiểm tra việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất của huyện Gia Lâm; tổng hợp báo cáo UBND TP kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn thành phố đến ngày 1/10/2017.
– Theo Kinh tế đô thị –